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正怡安路20米金店面 ☎️賞屋290-6660
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1968 萬
1888 萬 - 參考單價：33.43 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
怡安路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 4廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：56.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.99 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 土地面積：23.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南安南區怡安路核心地段，最大的吸引力在於寬闊的臨路視野以及室內各項設施已先行更新，能夠有效降低購屋後的立即裝修成本。對於預算充足且重視生活空間感，或是計畫自住兼營家中小生意的家庭來說，這是一個具備實用性的選擇。
然而，購屋者需正視其 36 年的屋齡與朝北的採光特性，建議在簽約前務必委託專業驗屋師進行詳細檢測，確認結構安全及水電狀況無虞。此外，由於單價不低且老屋市場流動性較弱，請務必參考同區近期成交行情後再行議價。整體而言，若價格能取得合理空間，此物件值得納入購屋名單評估。
問與答
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